|
|
Инвестиции в недвижимость за рубежом
После наступления кризиса, бизнес Украины понял, что недвижимость растет в цене не всегда, а может еще и падать. После кризиса, который длился два года, миру стало понятно, что никто не знает точно, когда недвижимость может подешеветь. Причем это явление может произойти в любой стране или же город мира.
К примеру, если до кризиса, инвестировать в недвижимость было весьма просто и надежно, то сейчас частным инвесторам приходится взвешивать множество различных факторов и разрабатывать стратегии ведения бизнеса.
Инвестирование в недвижимость, как и раньше, остается одним из наиболее надежных доходов вложения средств, уступая разве что только государственным облигациям. Тем не менее, на примере мирового кризиса стало видно, что недвижимость не может быть способом быстрого и безопасного заработка капитала, исходя из будущего повышения цен на объект.
Эксперты считают, что при покупке недвижимости человек ни в коем случае не может быть уверен, что цена на нее увеличится, а тем более за короткий промежуток времени. Тем не менее, сдавая объект в аренду, вполне можно ожидать более или менее стабильный доход.
Поиск объектов недвижимости
Недвижимость за рубежом
Добавить свое объявление
Подтверждением данному факту служит то, что последствием кризиса стали значительные потери в капитализации трастовых инвестиционных компаний мира, тогда как их доходы от аренды почти не упали.
В мире недвижимость не считается высоколиквидным активом, кроме того, в некоторых странах действует закон, взимающий высокий налог от очень быстрых продаж.
К примеру, в США налог на краткосрочную прибыль достигает даже 50%, только на федеральном уровне, если же к этому добавить налог штата доход получится минимальный. Инвестирование в недвижимость должно проходить по хорошо продуманной стратегии, и обязательно быть направлено на длительные периоды времени.
Согласно данным специалистов компании Domobaza.info, разные страны показывают различные уровни ликвидности недвижимости, и устойчивость цен на нее. Кроме того, многие люди считают, что наиболее ликвидной является недвижимость в курортных городах, хотя дело обстоит совсем наоборот при любых катаклизмах больше всего страдает именно курортная отрасль.
Кроме того, отдых, особенно относящийся к дорогой категории, не является необходимым, поэтому на нем в первую очередь пытаются сэкономить. Но, с другой стороны, в кризисный период наиболее выгодным стало инвестирование в студенческую недвижимость, то есть жилье, которое находится вблизи центров образования.
|
.gif) |
 Banner section |
| |
|
